瑞银发表研报指，美国正式进入减息周期，港银随即宣布跟随减息步伐，将港元最优惠利率下调25个基点，意外成为香港楼市的“中秋节礼物”，带来利好消息，新造一手住宅按揭利率将由4.125%降至3.88%，有助于收窄与租金回报率之间的负息差。综合市场上对美国今明两年减息预测，瑞银目前预期至明年底香港的新造按揭息率可降至2.9%，即较目前的3.88%进一步下降97个基点。假设今年港元最优惠利率可进一步下调25个基点，而租金回报率维持在3.5%，该行预测至今年底香港住宅应大致处于中性水平，可为楼市交投带来支

作家林语堂说： “我觉得任何一个翻阅《道德经》的人最初一定会大笑；然后笑他自己竟然会这样笑；最后会觉得现在很需要这种学说。至少，这会是大多数人初读老子的反应，我自己就是如此。” 林语堂被称为幽默大师，他开朗洒脱、超脱悠闲，谈吐诙谐，亦庄亦谐，深得《道德经》的影响。 《道德经》是中华文化思想中的一座主峰，是历代中国人的文化自信。它谈天地法则、谈为人处世、谈顺其自然…… 这是一部充满智慧之书，每个人都能从中找到自己所需。它有一种魅力，“给在世俗世界压迫下疲惫的人们以一种神奇的力量。” 如果你感到累